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一、网签和首付哪个先
正常流程走的话，先交首付然后再网签。网签的意思是：买卖双方签订好购房合同之后，在房管局进行备案，并公布在网上，会获得一个网签号。购房者可以通过这个号码在网上查询具体详情。这主要是为了防止一房多卖的情况发生。
二、买房流程
1、挑选房源
买房非常看家庭的经济能力，经济条件丰富可以买好户型大户型;经济条件拮据就可以折中选择。因为，现在的房子，地段、交通、周边环境都会影响放假。我们选房源，要切合实际情况来。
2、缴纳定金
选好房子，为了不让其被人抢手，我们需要缴纳一部分定金。这里大家要分清是订金还是定金，这两者是有很大区别的。其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定。
3、签购房合同
甲方乙方协商意见一致就可以签订购房合同了。签完购房合同，也就要付首付款。购房合同是具有法律效力的证明材料。因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等等情况。
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